كشفت دراسة أعدها مدير عام بلدية الكويت المهندس أحمد المنفوحي عن جواز إقامة حضانة خاصة في مناطق السكن الخاص شريطة ألا يزيد عدد الحضانات بالقطعة الواحدة عن حضانتين فقط وشريطة موافقة الجيران الملاصقين للقسيمة، مع عدم استعمالها لأي نشاط آخر، موضحة أنه يجوز كذلك إقامة حضانة خاصة في مناطق السكن الاستثماري والتجاري وبنفس الشروط المذكورة.

وأشارت الدراسة الجديدة التي أعدها المنفوحي، على ان تعرض على المجلس البلدي، إلى إن المقصود من دار الحضانة الخاصة، هي كل دار ينشئها شخص طبيعي أو اعتباري لمدة محددة أو غير محددة بقصد استقبال الأطفال دون سن مرحلة رياض الأطفال.

وبينت ان شروط ترخيص الحضانة الخاصة، تتمثل بـ:

1- الحصول على موافقة وزارة الشؤون الاجتماعية والعمل.

2- الحصول على موافقة إدارة التنظيم العمراني بالنسبة للموقع شريطة ان يكون موقع القسيمة

على شوارع تخديميه فقط كما يجب الحصول على موافقة الإدارة العامة للإطفاء.

3- يجوز إقامة حضانة خاصة في مناطق السكن الخاص شريطة ان لا يزيد عدد الحضانات بالقطعة الواحدة عن حضانتين فقط وشريطة موافقة الجيران الملاصقين للقسيمة ولا يجوز استعمالها لأي نشاط اخر وكذلك يجوز إقامة حضانة خاصة في مناطق السكن الاستثماري والتجاري وبنفس الشروط المذكورة.

4- يجب ان لا تقل مساحة القسيمة المخصصة للحضانة عن 500 متر مربع في مناطق السكن الخاص، و1000 متر مربع في مناطق السكن الاستثماري والتجاري.

وفيما يخص نسب البناء، اوضحت الدراسة أنه يسمح بالبناء بحد أقصى طابقين أرضى أول بنسبة 50 في المئة من مساحة القسيمة كحد أقصى لكل طابق إضافة الى سرداب لا يدخل ضمن النسبة ويستغل كمواقف للسيارات، ولا تحسب مساحة الادراج والموزعات والممرات التي تخدم الفصول من ضمن نسبة البناء.

وفيما يتعلق بالارتدادات، ذكرت الدراسة أنه يجب أن لا يقل ارتداد البناء الرئيسي عن الحد المطل على الشارع الرئيسي عن 2متر في مناطق السكن الخاص و5 متر في مناطق السكن الاستثماري و التجاري، ولا يقل ارتداد البناء الرئيسي للشوارع الأخرى والجيران وممرات المشاة والساحات والحدائق عن 1.5متر في مناطق السكن الخاص و 3 متر في مناطق السكن الاستثماري والتجاري.

وحددت الدراسة الا تفاعات المطلوبة، حيث يكون الحد الأقصى لارتفاع البناء 10 متر تحسب من متوسط منسوب حجر الرصيف لجهة الشوارع الداخلية الأكثر ارتفاعا الى مستوى السطح على ان لا يتجاوز البناء عن طابقين بما في ذلك الطابق الأرضي.

كما يجوز اقامة بيت الدرج وغرفة المصعد بما يجاوز الحد الأقصى لارتفاع البناء على ان لا يزيد ارتفاعهما عن 3متر، وأن الحد الأقصى لارتفاع تصوينه سطح البناء الرئيسي 3م والحد الأدنى 2.50متر، والحد الأقصى لارتفاع السور الخارجي 4متر والحد الأدنى 3متر، والحد الأقصى لارتفاع السرداب 3 متر.

وفي شان الساحات، شددت الدراسة على ضرورة توفير ساحات مفتوحة بحيث يمكن استغلالها كملاعب للأطفال، وأنه يجوز تغطية الساحات المفتوحة بمظلات او برجولات وبحد اقص 0/02 من مساحة القسيمة شريطة ان تترك 50منها مفرغة للتهوية والاضاءة الطبيعية وتكون بارتفاع سطح الطابق الأول.

وأنه لا يسمح بعمل ملاعب او أي نشاط على سطح البناء وكذلك لا يسمح بعمل بلكونات.

كما بينت أنه يجب ان لا يقل عرض الممرات الداخلية والتي تخدم الفصول عن 2.40متر وبحد اقصى 3 متر.

وعن الملحقات الأرضية، فيسمح بعمل ملحقات بمساحة لا تزيد عن 5 متر في المئة من مساحة القسيمة في الساحة الأرضية بدون

ارتداد وبارتفاع لا يزيد عن 4 أمتار، و لا تحسب من ضمن النسبة وتستغل كغرفة حارس واستراحة للأطفال.

وبالنسبة لمواقف السيارات، فإنه يجب اقامة سرداب على كامل مساحة القسيمة واستغلاله كمواقف للسيارات لسيارات المشرفين على الحضانة والباصات واولياء الأمور شريطة احضار موافقة إدارة التنظيم العمراني (قسم الطرق)، كما يراعى عند التصميم المواصفات المنصوص عليها بالجدول رقم (15) في شأن الاشتراطات والمواصفات الخاصة باستعمالات المعاقين.